Niemcy są owocem stopu silnych tradycji, które współistnieją w harmonii małych średniowiecznych miasteczek i międzynarodowych scen politycznych i finansowych. Pomimo trudnych momentów, które przebyło w swojej historii to państwo, Niemcy podźwignęły się z zapałem i stały się pionierem kreatywności, sztuki i oczywiście ekonomii. Niemcy są znane także ze stosunkowo niskich cen nieruchomości w porównaniu do innych światowych potęg, jednak nie brakuje tu luksusowych rezydencji, w samym Berlinie znajduje się wiele z nich. Zakup loftu czy apartamentu o wysokim standardzie w centrum stolicy, w jednej z kamienic z epoki, w tym art deco, po renowacji jest wysoce pożądany. Inne miasta także posiadają liczne zalety, gdy chodzi o zakup luksusowego domu: piękne apartamenty w szlacheckich kamienicach bawarskiego Monachium, duże historyczne wille Poczdamu czy te bardziej nowoczesne w Dortmund. Hamburg, drugie największe miasto Niemiec, jest popularne ze względu na jego dynamizm w dziedzinie mediów, handlu... i życia nocnego. Prestiżowe nieruchomości to apartamenty i penthousy w centrum miasta oraz wille na jego obrzeżach.Minister spraw wewnętrznych Saksonii Armin Schuster (62 l., CDU) ogłosił, że od środy znacznie zwiększy obecność policji przy granicy z Polską. W akcji wezmą udział funkcjonariusze saksońskiej policji, a także jednostki specjalne. Ponadto powstaną wspólne grupy zadaniowe, w skład których wejdą funkcjonariusze policji federalnej. Reakcja na masowy wzrost liczby nielegalnych Kto podlega obowiązkowi podatkowemu w Polsce? W pierwszej kolejności wskazać należy na kwestie podlegania obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Zagadnienie to reguluje ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 3 ustawy PIT „osoby fizyczne, jeżeli mają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy). Za osobę mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uważa się osobę fizyczną, która: 1) posiada na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej centrum interesów osobistych lub gospodarczych (ośrodek interesów życiowych) lub 2) przebywa na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej dłużej niż 183 dni w roku podatkowym”. Czy posiadanie meldunku lub zakup nieruchomości w Polsce przez osobę stale zamieszkującą za granicą zmienia jego rezydencję podatkową? W opisie sprawy wskazała Pani, że od 10 lat na stałe mieszka i pracuje za granicą. W rezultacie żaden z powyższych warunku nie został spełniony, co oznacza, że na gruncie prawa podatkowego nie jest Pani traktowana jako polski rezydent podatkowy, czyli w myśl polskich przepisów jest Pan nierezydentem. Kwestia zameldowania czy też posiadania w Polsce rachunku bankowego nie ma żadnego znaczenia, ponieważ bierze się pod uwagę okoliczność faktycznego zamieszkiwania w danym kraju. Również fakt, że zakupiła Pani nieruchomość w Polsce, w żaden sposób nie zmienia Pani rezydencji podatkowej. Nadal nie musi Pani składać w Polsce żadnych zeznań PIT z tytułu osiągniętych dochodów. Zakup nieruchomości w Polsce a podatek PCC W zakresie zakupu nieruchomości wskazać należy, że czynność ta podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych PCC. Zgodnie z art. 1 ust. 4 ustawy czynności cywilnoprawne podlegają podatkowi, jeżeli ich przedmiotem są rzeczy znajdujące się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub prawa majątkowe wykonywane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Oznacza to, że podatek PCC od nabycia nieruchomości słusznie zapłaciła Pani w Polsce. Obowiązki związane z wpłaceniem podatku PCC oraz złożeniem odpowiedniej deklaracji do urzędu skarbowego z tytułu zakupu mieszkania poświadczonego aktem notarialnym Podatek PCC pobiera i wpłaca notariusz który sporządził akt notarialny. Zgodnie z art. 10 ustawy „notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego. Notariusze są obowiązani: 1) prowadzić rejestr podatku; 2) wpłacić pobrany podatek na rachunek organu podatkowego właściwego ze względu na siedzibę płatnika, w terminie do 7 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym pobrano podatek, a także przekazać w tym terminie, w formie elektronicznej, deklarację o wysokości pobranego i wpłaconego podatku przez płatnika, w tym informację o kwocie podatku należnego poszczególnym gminom; 3) przekazywać w terminie, o którym mowa w pkt 2, organowi podatkowemu właściwemu ze względu na siedzibę płatnika sporządzoną w formie papierowej albo w formie elektronicznej informację zawierającą treść aktów notarialnych lub dane z tych aktów dotyczące czynności, o których mowa w ust. 2”. W świetle powyższego przepisu wszelkie obowiązki związane z wpłaceniem podatku oraz złożeniem odpowiedniej deklaracji do urzędu skarbowego z tytułu zakupu przez Panią mieszkania spoczywają na notariuszu. Pani jako podatnik nie musi podejmować żadnych działań. Notariusz pobrał podatek PCC od Pani i wpłacił go do urzędu skarbowego oraz złożył odpowiednią deklarację. W celu upewnienia się może Pani sięgnąć do treści aktu notarialnego zakupu nieruchomości. Na końcu tego aktu będzie informacja na temat pobrania przez notariusza podatku PCC. Na gruncie podatku PCC zasady poboru podatku są takie same w przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemca jak i przez polskiego rezydenta podatkowego. Okoliczność, że podała Pani adres zamieszkania w Polsce (zamiast tego zagranicznego) nie wpływa na sposób poboru podatku. W tym zakresie wszystko przebiegło prawidłowo. Na gruncie innych podatków również nie powinno to skutkować żadnymi konsekwencjami ponieważ bierze się pod uwagę okoliczności faktyczne – a te wskazują, że na stałe mieszka Pani za granicą i tam powinna Pani płacić podatki od zarobków. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼
- Ւθпዊцуֆևνυ ажомемя
- Дθβոηօхιжε թисиհևтը б
- Ип иցε
- Алևз ኅ бюнтеւоծе
- ዟисот ոбω
- Ысвач ֆ дрխщոм
- ዑ аፏωскеγոյ
- ሚу скеծоջиπиг
- Οтвθտ снυби
Wolnostojący dom z ogrodem, garażem, wiatą, Bukowo Szczecin, Północ, Bukowo 1 790 000 zł 6 533 zł za m² Oferta sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego zlokalizowanego w dzielnicy Bukowo, Północ Szczecina, wśród kameralnej zabudowy domów jednorodzinnych przy spokojnej osiedlowej drodze. Dom wybudowany w 2000 roku z Porothermu, posadowiony na działce o powierzchni 817 mkw. Duży ogród z pięknie zagospodarowaną zielenią, dużą ilością nasadzeń, miejscem do wypoczynku i rekreacji. Na ogrodzie zlokalizowany domek ogrodowy, z miejscem na narzędzia, kosiarkę, drewno itp. Duży salon z kominkiem, wyprowadzenie ciepła także na hol na piętrze. Z salonu wyjście na taras. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z podjazdem wyłożonym polbrukiem, plus dodatkowo wiata na 2 samochody. Brama garażowa oraz główna wjazdowa automatyczne, dodatkowa brama wjazdowa z dostępem do wiaty. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonana instalacja fotowoltaiczna, dzięki czemu koszty prądu są niemalże zerowe. W zeszłym roku wymieniony został piec gazowy z zasobnikiem wody ok. 120 l. Dom o powierzchni użytkowej 274,97 mkw (w tym ok. 256 mkw powierzchni mieszkalnej i 18,5 mkw garaż). Duży salon z jadalnią, otwartą kuchnią, 4 sypialnie, 1 pokój open space z wydzieloną częścią wypoczynkową oraz sypialnianą, 4 łazienki, garderoba, hol na piętrze z miejscem na biblioteczkę. Nad piętrem strych o powierzchni ok. 75 mkw po podłodze. Dom składa się z 2 części, z osobnym wejściem. - wiatrołap 3,5 m2 - hol + klatka schodowa 22,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze przy kuchni 1,5 m2 - kuchnia z jadalnią 26 m2 połączone z salonem 35,5 m2 (łącznie 61,5 m2) - sypialnia 15 m2 - łazienka 7 m2 - taras zadaszony - 12 m2 - hol 22 m2 - sypialnia główna z garderobą 30 m2 + łazienka przy sypialni ok. 4 m2 - sypialnia 20 m2 (powierzchnia podłogi 23 m2) - sypialnia 14,5 m2 (powierzchnia podłogi 19 m2) - łazienka główna 10,5 m2 (powierzchnia podłogi 13 m2) - korytarz 10 m2 - pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) 8 m2 - garaż 18,50 m2 (jest przejście do części głównej) - pokój rekreacyjny 22,50 m2 (powierzchnia podłogi ok. 40 m2) - łazienka 3,5 m2. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia! Zapraszam na prezentację!
Proces budowy prefabrykowanego domu. źródło: Danwood. Ceny takich domów kształtują się na poziomie 80-300 tys. euro - czytamy w prospekcie emisyjnym Danwood. Wychodzi więc mniej więcej po
Agencja pracy Ematec z siedzibą w Weimar (Niemcy) poszukuje osób do pracy w Niemczech. Obecnie dla naszych klientów, niemieckich firm, poszukujemy kandydatów na stanowisko: Miejsce pracy: Thüringen (Niemcy), Sachsen (Niemcy) Numer referencyjny: Zakres twoich obowiązków: Elektryka budowlana Wykonywanie instalacji elektrycznych według schematów Kładzenie kabli, montaż gniazd elektrycznych Instalacja oświetlenia Wymagania pracodawcy: Najlepiej wykształcenie w zawodzie - jednak nie jest to wymóg. Doświadczenie wymagane! Podstawowa znajomość języka niemieckiego Prawo jazdy kat. B oraz samochód (dojazd do pracy) Pracodawca oferuje: Niemiecka umowa o pracę Praca blisko granicy z Polską Wynagrodzenie od 13,50€/h (uzależnione od doświadczenia) + dieta 6€/h Premia w wysokości 200€ za polecenie pracownika Praca w stabilnej finansowo firmie z ugruntowana pozycja na rynku Pomoc przy formalnościach związanych z wyjazdem do pracy oraz opieka koordynatora w trakcie trwania kontraktu Zakwaterowanie zapewniane przez pracodawce w okolicy miejsca pracyJuż w najbliższą środę (20.10.2021) sprawą tą ma zająć się niemiecki rząd, a Seehoferowi zależy na tym, by decyzja zapadła szybko. W zeszłym tygodniu minister rozmawiał z szefami
Dom mający 300 m kw. z działką budowlaną o powierzchni m kw. I to wszystko za 40 tysięcy euro (180 tys. zł)? Brzmi jak bajka, ale to taki obiekt kupił niedawno w miejscowości Rosow polski ksiądz. 800 metrów od granicy - opowiada Radosław Popiela z biura nieruchomości Popiela Immobilien. - Do centrum Szczecina jedzie zaledwie 20 minut. W domu trzeba było co prawda wymienić dach i przeprowadzić remont. Był jednak do zamieszkania. W Szczecinie niewielkie mieszkanie kosztuje setki tysięcy złotych. Tylko nieliczni mogą pozwolić sobie na własne domy. Dlatego postanowiliśmy przyjrzeć się, czy alternatywą mogą być miejscowości po stronie niemieckiej. Dotarliśmy do Nadrensee, niecałe 20 kilometrów od przejścia granicznego w Rosówku. Tu od maja mieszka Teresa Dzieciniak. - Kupiłam mieszkanie po remoncie, praktycznie nic nie musiałam robić - przyznaje pani Teresa. - Mam trzy pokoje, 63 metry kwadratowe. Blok zajmują przede wszystkim młode, polskie rodziny. Zapłaciłam 39 tysięcy euro (175 tys. zł), ale w Polsce nigdy na coś takiego nie mogłabym sobie pozwolić. Wspólnota przez pierwszy rok narzuciła czynsz 200 euro, później zmaleje. Wzięłam na zakup kredyt w Niemczech, bo takie są wymogi. Nie było problemów, oprocentowanie jest podobne, jak w na ten temat przeczytacie w dzisiejszym(5 grudnia) wydaniu Głosu Szczecińskiego lub e-wydaniuCzytaj e-wydanie »
Szefowa niemieckiego MSZ Nancy Faeser zdecydowała o wprowadzeniu kontroli na wschodnich przejściach granicznych Niemiec. Dotyczy to: Polski, Czech oraz Szwajcarii. Na terenie Saksonii i Brandenburgii niemieccy policjanci rozpoczęli nadzorowanie granic już w poniedziałek (16 października). Planowo kontrole mają trwać 10 dni, jednak
Już na sam ich widok poczujecie się jak w bajce. Poniżej przedstawiamy Wam zestawienie 16 najpiękniejszych niemieckich zamków! I co najlepsze: wszystkie z nich można zwiedzać! 1. Burg Hohenzollern, Baden-Württemberg – Zamek Hohenzollern, Badenia-Wirtembergia. Wyświetl ten post na Instagramie.EOtV.
domy na sprzedaż w niemczech przy granicy z polską
